商品房买卖合同变更条款
合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事实所引起，包括法律行为以及法律事件。那么，下面由法律快车的小编为您介绍商品房买卖合同变更条款，欢迎浏览阅读。
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商品房买卖合同变更条款
当发生一些情形导致商品房买卖合同需要变更一些事项的时候，需要按照法定的内容。那么，商品房买卖合同变更条款有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍商品房买卖合同变更条款，希望能对你有所帮助。
第159条、基础变更：当出现买受人婚姻变化、买受人生理变化、买受人行为能力变化、买受人支付能力变化、买受人经营情况变化时，双方应对合同进行变更。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合...
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商品房买卖合同
好不容易选定房屋，签订房屋买卖合同，却被宣告无效，那么我们会受到什么影响？出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，不过装修部分要适当给补偿等。接下来为您一一介绍。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：1.出卖人返还房屋价款...浏览全文 -
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商品房买卖合同
商品房买卖合同
依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据，一旦产生商品房买卖方面的纠纷，法院将依此来判断各自应承担的责任。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。
我国目前存在着多种类型的房屋...
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商品房买卖合同的内容
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(5)交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公...
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