钱律师好:父亡,房子产权证是父亲的,50平方,市场价70万,现想变更产权人,一个方案是:公正处公正房产归母亲所有,然后产权变更后到房产中介加我们兄妹的名字(我们只有兄妹两);另一个方案是:公正处公正房产归我母亲和我们兄妹共同所有,产权证上变更为三个人共有,那种方案费用可以节约.谢谢

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