我在燕郊买了一套房子，开发商承诺在10年12月交房，但是至今没有交房，我该怎么办？可否要求追究违约赔偿？

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• 房屋交付时，房地产公司不按合同约定支付延期交付违约金。
  合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

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