本人和姐姐在街面上有门面房二间,各一个门面,是合在一起的,四年以前,租与别人做生意,约定租期8年,租价每年为:1.2万元,现因这几年物价上涨太快,旁边的门面房,同等的都可租3-4万一年了,现我想收回房子(因对方不加价,已协商过多次不成),当初没商定违约金,他现在主要是销摩托车,和电动车的.如我违约,赔偿金应如何计算?(后面的租期还有近3年).

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