2011,9,25通过世纪房产看一位于罗一总价38的房子，当日交定金一万一，28日交15万，10月10日交付7万，共计23万！其余的中介承诺贷款16万，贷款未果，房主和中介在我不知情的情况下，将房子以40万的价格卖给第三方，并于18日办理了过户手续。10月20日房产中介和房主单方违约要求解除合同。并当日退回我的23万房款，我不服，根据合同数次交涉赔偿未果，请问通过什么方式帮我讨回违约金！急急急！

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