您好！我于2008年7月购买商品房一套，交首付15.2元，签订购房合同，同年9月公积金贷款13万元，交置业担保费5600元，12月交购房契税5600元。2009年元月我与妻认识，同年6月交房，交暖气初装费及天然气初装费维修基金1.7万元，2009年10月领取结婚证，2010年7月生下一儿子。婚前我公积金账户上有1.3万元，女方是会计，无公积金。房贷月供依然由我，2010年4月我用公积金冲还贷，还本金1万元。2010年4月开具购房大票。2011年10月我用自己工资补交房款2000元。婚前装修费由男方出3.5万元，女方未出。婚前我们口头约定婚后AA制，实际工资各拿各的。水电气费物业费由我负责，奶粉我买。妻子偶尔买菜买玩具，面粉、蔬菜大部分由我老家提供，儿子基本由我妈带。由于我时间空闲，儿子我照料多。女方在孩子三个月就上班。由于女方心胸狭隘，我们性格不合，女方多次与我妈吵架，离婚在所难免。想咨询下离婚时如何计算婚后还贷的款项及增值部分，装修费、契税、暖气天然气初装费算入总房价吗，离婚时房产会判给女方吗，若判给我，我应补偿女方多少？儿子2岁后，可能判给我吗？

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