我家商品房是1997年建造，2007年我们购入的二手房，楼层6楼，前天因洗机机进水管从水笼头上脱落，由于没有关闭水笼头开关，导致自来水溢满房间并且渗漏到5楼，溢满了两个房间，储物柜，5楼要求我们换全新的木地板。我想咨询一下，像这种情况，是不是由我家自由赔偿还是物业也需承担一部分？那时候建的房屋有没有维修基金？房屋的保修期是多久？交房的时候应该做过防漏，那现在漏水，是不是我家全责？还有5楼的装修已经有8年时间，那装修是不是首先应折旧，在折旧基础上再算赔偿金额，折旧率法律上有没有明文规定？

相关知识推荐

• 农村土地承包合同订立程序怎么走

  农村土地承包合同的订立需要遵循严格程序，确保公平、公正和公开。合同订立涉及选举承包工作小组、拟定并公布承包方案、村民会议讨论通过方案、组织实施承包方案和签订承包合同等步骤。

  土地承包合同

  人看过
  

• 监狱和看守所的区别的有哪些

  监狱和看守所有何不同？本文详细解析了二者的主要区别，包括关押对象、司法责任及管理原则等。看完本文，你将对我国司法体系有更深入的了解。

  服刑阶段

  人看过
  
• 朋友QQ被盗，问我要电话号码、怎么办
  可以。QQ被盗后可以通过申诉找回，密保安全问题修改密码找回，也可以向公安局报案。要搜集证据，如聊天记录、个人用户注册信息，如果你真是想打这场官司，有必要申请进行证据保全，先报案、再走自诉这条路，可附带民事赔偿。他对你的侵权行为造成对你的侵害（虚拟财产、名誉、商业事务性工作的影响）。可以将服务供应商（如腾讯）列位被告，使其承担相应的连代赔偿责任！但是，一个QQ号码，其损失或影响应该不能构成起诉的基本条件，建议不要浪费诉讼资源，向腾讯公司举报先。一般向公安局报案的都是较大规模团体盗号，影响恶劣。

  广州律师

  人看过
  

  299人咨询过

  去咨询

• 怎样查个人驾驶证情况

  查个人驾驶证情况的方法是去交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端进行查询、登陆交通违章查询网进行查询等。交警查个人驾驶证的情况是涉及违章、怀疑酒驾等。

  驾驶技巧

  人看过
  
• 我把钱转到别人的银行卡上，但是他的卡被冻结了
  法律分析：银行卡被司法冻结的两种情况：一是被别人起诉且申请了财产保全，二是法院判决生效后拒不执行。当被告涉及银行借贷逾期不还，一般民事诉讼或涉案违法犯罪时，只要原告提出冻结申请，由法院裁定后，即可对被告银行账户实施冻结，或者对动产和不动产进行查封。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。第三十三条金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。第三十七条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

  郑州律师

  人看过
  

  142人咨询过

  去咨询

• 劳动节法定假日几天假

  劳动节法定假日1天假，其他的放假时间都属于休息日。劳动节法定假日加班工资通常是按照不低于劳动者工资的百分之三百的标准来计算。用人单位要求劳动者在劳动节法定假日加班的，劳动者一般是能拒绝的。

  假期待遇

  人看过
  
• 刷单被骗付给拼多多，但是平台说可以解决最后追不回来怎么办
  网上刷单被骗可以报警追回。当事人如果在第一时间保存了证据，并提供了相关证据材料给公安机关，公安机关就能更快的破解案件。公安机关如果方法得当，措施及时，是有可能追回的。《中华人民共和国刑法》第六十四条法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十四条《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

  成都律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询

• 恶意诽谤他人是犯罪吗

  恶意诽谤他人可能构成诽谤罪，侵犯他人人格尊严和名誉权。本文将从法律依据、犯罪构成等方面解析诽谤罪，帮助大家了解如何维护自己的合法权益。

  诽谤罪

  人看过
  
• 我的蜜蜂被偷了4桶，能报警吗？
  你好，这种情况可以报警处理

  自贡律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询

• 如果是工伤老板不给钱怎么办

  如果是工伤老板不给钱的处理方法包括受伤的劳动者可以尝试和老板通过沟通的方式解决争议，也可以选择申请劳动仲裁等。工伤老板不给钱可以收集的证据包括工伤认定书、劳动能力鉴定结论、劳动合同等。

  工伤伤残津贴

  人看过
  
• 怎样获取被告人身份证号
  获取被告人身份证号需通过正规法律途径。建议向公安机关或法院申请调取。若对方身份不明，可委托律师调查或申请法院调查令。问题严重表现：无法确定被告人身份，影响诉讼进

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
  

  487人咨询过

  去咨询
• 2019年充的钱能解决吗
  钱款充值问题需根据具体情况分析。如涉及欺诈或违约，可尝试维权。若问题导致经济损失或权益受损严重，请及时咨询专业法律人士。

  临汾法律问答顾问律师

  人看过
• 两个孩子上大学，爸爸耳朵失聪快七十了，妈妈有病我也没法去务工，这种情况可以申请全家低保吗
  可以申请全家低保，但需符合当地低保标准。具体条件因地而异，建议咨询当地民政部门。若家庭收入远低于当地平均水平，且负担较重，应及时寻求专业帮助。

  西安法律问答顾问律师

  人看过
• 你好家长不在亲戚在可以办电话卡吗
  您好，家长不在，亲戚在的情况下一般也可以办理电话卡。但需注意，办理时需提供有效身份证明和可能的家长授权。若涉及未成年人，应确保符合相关法律规定，避免产生法律纠纷

  深圳法律问答顾问律师

  人看过