你好，请问我母亲有一户房产失火烧了，剩下的土地使用面积被我姥姥卖给了别人，已有12年了，现在母亲和姥姥都过世了。当时卖房产的事情我母亲并不知情，更不会同意，所以也没过户，只把《房产私有执照》给了对方,现在我想找回母亲的房产，不知道能不能找回？

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