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房屋的增值部分是不是也作为共同财产?如果想与对方无关,是否需要做婚前的财产公证?如需要,公证要做哪些内容?谢谢

2012-10-30 18:36 人浏览
律师解答区
  • 增值部分是不是共同财产,要看签订房屋买卖合同的时间。如果在婚前签订买卖合同,婚后有贷款的,那么这套房屋属于个人财产,只是针对还贷部分,需要将贷款的一半返还另一方。如果要做婚前财产公证的话,其实意义也不是很大,因为房屋在买卖时一旦涉及到贷款,这是一个仅仅就房屋做婚前财产公证过不去的坎。最好的办法是,婚前签合同,设立产证,如有贷款,叫你父母每月打钱到你还贷卡里,这样的话你对外就不用还贷债务了,也就无所谓还贷给对方一半了
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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