农村房屋，原房主死亡，现有一儿一女，房屋已经倒塌，以前卖给另一个人，我是农村的，要从现在的房主手中买这套房子（地皮），现在房屋还是倒塌的，如果我要买这块地皮，需要现在房主什么手续（合同里子女都要签字还是有儿子签字就行，如果就有一方签字，这套房屋可不可以买），希望给予解答，在线等，谢谢！

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