我和我老公2007年买一套138平方的房子,当时差一点钱用我儿子名子代了款,半年后我还清了代款.房产证上是我们三个人的名子.我儿子于2011年12月结婚.现在我们要用房子抵押贷款，但我老公满了60岁不能贷款.现我们把房子全产权转给了儿子。请问我们要和儿子怎样约定能它说明房子是我们买的？ 我看到您回复的书面约定和公正，请问怎么写这个书面约定？

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