我和出租方于2010年签订了房屋租赁合同6年，当时签字人不是我本人，是我的姐夫，后因某种原因我提前3年不租搬走，房东刚开始同意，现拿出合同要求我赔违约金5W，当时合同上要求第三方公证，但实际上并无第三方公证，请问这份合同是否有效？急，谢谢！！！
2013-09-26 08:19
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如果约定好经过公证后合同生效，那么必须公证。没有这样的约定，即便没有公证，不影响合同的效力。
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