我在淮安盱眙 买了房子，首付款已经付了，如果贷款办不下来，可以退房吗？开发商刚开始跟我讲农行的不需要流水账的，然后现在又跟我讲要流水账，我以前做生意没上班，弄不出来流水账，如果因为这个问题办不了贷款，退房我要赔违约金吗？ .

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