你好谷律师： 我正在买一套98年建造的二手房，普通住房85平米，交易价是21.5万，税收由我（买方）承担。但这套房子在上个月（3 月）刚换了新证，是老证换新证，并没有买卖，老房产证是房主一人的名子，新证是夫妻共用。请问：我需要缴5%的营业税吗？其它税收怎么缴？谢谢！谷瑞莹
-
不好意思，这段时间我出去学习了，没有上网。你的问题应该已经解决了吧？不好意思啊。
相关知识推荐
-
二手房交易营业税
本文介绍二手房交易营业税的相关内容，包括营业税的概念，二手房营业税的法律规定，政策变迁以及二手房营业税收取标准、二手房营业税缴纳办法。推荐阅读：二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容营业税(Businesstax)，是对在我国境内提供
二手房交易税费人看过
-
你好，我想咨询一下二手房转让的税收问题需要依据出售方的具体情况确定
沈阳律师
人看过
178人咨询过
去咨询 -
二手房买卖税费怎么交
01:42
人已看 -
二手房税费
二手房税费二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；
二手房交易税费人看过
-
深圳二手房买卖税收问题
二手房买卖，超过五年的免征个人所得税，取得房屋不到五年的在交易时要交纳个人所得税，税率是房屋增值部分的20%。现在一般按照房价的1%计征个人所得税。
房产税人看过
-
个人出售二手房营业税吗你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
信阳律师
人看过
370人咨询过
去咨询 -
二手房交易税费规定是什么
01:51
人已看 -
上海商铺二手房出售税费你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
武汉律师
人看过
148人咨询过
去咨询 -
安徽二手房百分之二十的税收啥时执行，第一套二手房交易是否要完百分之二十的税？房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(2)买卖双方认为有必要时需要评估交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。(3)进行房地产保险时需要房地产评估房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。(4)申请抵押贷款时需要房地产评估向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产纠纷时可能要进行评估例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
双鸭山律师
人看过
371人咨询过
去咨询 -
我们准备买一套2009年竣工的二手房（未满五年）不知道房产税比例是多少？涨价部分的比例又是多少？询税务局
陈奇斌律师
人看过
523413人咨询过
去咨询 -
二手房税收,二手房税收交什么税？如果没有买卖，不要交税的。
沈培亮律师
人看过
90292人咨询过
去咨询 -
工程公开招标流程及时间
工程公开招标流程及时间是招标人发布招标公告，投标人报名并且进行资格预审，然后按照预备会、编制、递送投标文件、开标和评标等程序后，确立中标人选，该程序的持续时间一般不得少于20天。
开标时间人看过
-
二手房税收,二手房税收你需要对方提供给你一份税单或复印件 要求说明此税款的名称去税务部门查询
李建成律师
人看过 -
打官司需要的时间最长是多久
打官司需要的时间因案件类型、复杂程度而异。简易程序通常3个月，普通程序6个月。二审案件3个月内完成。但实际时长可能因各种因素延长。了解审理周期，有助于当事人维护权益。
民事第一审程序人看过
-
我要买个48平米的二年二手房，二次购房，价34.8万，要缴多少税？谢谢！请直接向房产局咨询。
龙震律师
人看过 -
是否违法，具体应如何规定？你好，对于休息休假是否有福利待遇这一问题，根据法律的规定，法定节假日是带薪休假的，是有工资的。劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。法定节假日没上班时应当依法支付工资的。看是法定节日还是法定假日，法定节日上班是支付三倍工资，假日上班是支付两倍工资。
十堰律师
人看过 -
精神损害赔偿如何确定
如何确定精神损害赔偿？赔偿涉及哪些权益范围？如何依法界定赔偿情形？本文深入解读了精神损害赔偿的确定原则、涉及权益范围及依法界定的赔偿情形，帮助你全面了解相关法律规定，保障合法权益。
精神损害赔偿常识人看过
-
我要对网恋对象自杀负责吗？您好，请问对方自杀和对方与您分手这两件事情有因果关系吗？您和对方分手的时候有说过分的话或者您怂恿过对方自杀吗?如果都没有您是不需要承担法律责任的
湛江律师
人看过 -
安全协议书怎么写
撰写安全协议书要明确双方安全责任，包括甲方提供技术交底和签发作业证，乙方确保施工过程安全等。同时，要详细规定施工安全保证金的金额、缴纳方式和管理办法。
安全生产制度人看过
-
拖欠农民工三年工资怎么办？欠工资如何讨薪呢？1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁，通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请法院强制执行。4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向法院提起民事诉讼，直接通过法院判决执行。
盐城律师
人看过 -
哪些不能作为我国行政诉讼的被告
行政诉讼中，不是所有主体都能当被告。当被告不适格时，法院会告知原告变更或驳回起诉。公民对行政复议决定不服时，可依法提起诉讼，但需注意特殊情况和限制条件。
被告人看过
-
我的失业金已经忘记签到4个月了，还能补救吗？失业金遇到周六周日顺延。领取失业救济金期间的失业职工，每月固定日期(各地不同，法定休息日顺延)必须带本人《失业待遇证》亲自来到社会保险局失业签到处签到，否则将停发当月待遇，以后也不予补发，连续二个月不来签到的，按重新就业处理，停发所有失业保险待遇。法律依据：《社会保险法》第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。
重庆律师
人看过 -
医患纠纷去哪里投诉
医患纠纷怎么办？本文为你提供完整的解决方案。从投诉途径、调解方式到法律程序，全面了解医患纠纷的处理流程。如何保护自身权益，看这里就够了！
医患关系人看过
-
别人用我姓名做游戏名称通常情况下，别人用你姓名做游戏名称可能不构成侵权，因为游戏昵称的使用往往具有一定的自由度。但如果这种使用导致了混淆、误导或对你的名誉造成了损害，或者对方有故意侵
晋城法律问答顾问律师
人看过 -
电井用于灌溉的被水利邱修渠占用了。给补偿多少钱电井被水利修渠占用，补偿费用根据《土地管理法》规定，包括土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。具体金额需根据实际情况，如电井所在地区、年产值等计算。若不及时处理
佳木斯法律问答顾问律师
人看过 -
欠2000不还可以立案吗欠2000不还可以立案。根据《民事诉讼法》规定，只要满足起诉条件，即可向法院提起诉讼。不处理可能导致债权无法实现，影响个人信用。
武汉法律问答顾问律师
人看过 -
被辱骂不止一次 还放在朋友圈辱骂已经有点受不了了被人在朋友圈辱骂时，您可以通过以下方式搜集证据来维护自己的权益：首先，您可以截图或拍照保存辱骂内容，确保内容清晰、完整。其次，如果可能的话，尝试获取辱骂者的个人
太原法律问答顾问律师
人看过
