我于2012年在教师李某处购得一处房产，房产合同为教师商品福利房，产权证未办理下来，因李某年事已高，故在签订购房协议时对李某做了精神鉴定（精神与行为均正常）与购房协议公正。现在我担心在产权证未办理下来的时候，李某故去，其家人是否会设置种种障碍，现在趁李某尚且健在，我目前该做如何做？或再补签什么协议

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