徐律师您好！我想咨询一下，我有一户房子是改成我母亲名字，为了承担取暖费，当时打一份协议三个子女和母亲签字说明这房子是我的只是叫母亲承担取暖费，请问这样的书面协议有法律效力吗？若是在母亲建在时立遗嘱她去世后再办继承就不用其他子女签字吗？

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