请问：我买了一个房产证为2008年的房子，但是这是油田企业的指标房，企业现在规定房子不允许买卖，不给办房产证过户，现在公正处也按这个规定，不给油田企业房子做买卖的公正，现在我们买了这个房子，只有我和房主之间的一个购房协议，双方签字的，不知道是否有法律效力。

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