律师你好，我2015年在西安乐华城买的商铺，前三年没有收益，说租金顶的房款，购房合同上写的逾期交房可退房，合同上是16年10月31日交房，并委托给另一家公司托管，但到现在该商铺还是框架结构，也没动工，委托管理经营合同上写的托管公司可替业主接受房屋，向托管公司交房就视为向业主履行了交房义务，16年10月底给业主邮寄了交房通知函，但我们觉得这是违规交房，业主集体去沟通了几次，开发商也没开工建设的诚意，现在我想主张退房款，这个法律支持吗

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