我是卖方，在2017年5月2日由中介签合同没有写买方付款日期，但首付款要打到房产局，然后在房产局双方在6月26日都签了合同，写了在9月25日银行贷款审批手续下来。买方先到中国银行贷款，由于买方有两笔小额没有还上，信誉度不好，没有批下来，一个月过去了。买方又到建设银行找熟人，买卖方在建设银行签字拍照合影，买方说银行要求首付款额度要提高，又没有批下来，又过了一个月。买方又要求卖方在到银行签字合影，付款日期还是不说时间。卖方要求先付款后签字，就这样买方说我违约，我再9月7日给中介和买方发了一个要求买方在9月10日之前付清总房价的余款，否则是买方终止合同，并付20%违约金。綜上述，到底谁违约？
2017-09-13 17:01
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是否违约还要看合同！
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