一对一咨询

2017年6月20日多号时我与某某签了一份房屋出售委托书出售价是91W(我只放了他们一家),在7月12日链家的一位员工与我联系有客户看上我的房并说要谈一下价格,在7月13日就直接来我家了,链家的员工说他们本来看上了7楼的一套房人家出价是78W,我们的价太高了,由于我们不懂市场行情就跟他谈到了83.8W,(低于市场价12W左右),在当晚签合同时发现不在链家签而是在另一家德诚中介公司签,我们问为什么时,这时链家那个员工说他们的中介公司在天河跟客户是朋友关系,不承认自己是链家的,当时我也没有在意,就签了并当场收了3W定金。当时我在问他们什么时候可以收到首付可以办好,因为我的房子有抵给银行,他说我的房什么时候可以涂销就什么时候可以过户。在26日左右因为还款给银行一下我拿不出这么多钱,直接有给中介电话让他跟买家说是否可以先付首付让我去赎楼,并直接将房子先给他使用,他说晚上回我就直接拒绝了,并说还没有那么多还在错款。我开始担心他是否有款付我的首付了。我自己借了高利的款去赎楼,在18时我通知那边我的房子已可以过户了,可那边却让对方的贷款还没有批下来,可能要月底,我就一直在等。有一天在公交车上碰到中介说本来在20日时对方的公积金就批下来了,可批下来时只有20W不够少了6W,所以买家又申请再申请就担误时间了。而且他直接跟我们说了这是链家公司的员工飞单给他的,他只收了3000元的中介费我又继续跟他办理代款的人联系,问他是否可以在这个月底过户,对方说银行还没有审批下来,具体时间还不清楚,说预约了9月5日那天去过户。我问过其他的中间现在不需要预约银行那边好了就可以直接过户。所以我觉得他们是有意拖时间。我就不想再出售这套房了。就直接跟他说不卖了

2017-09-19 13:03 人浏览
律师解答区
  • 有没有效跟你上面说的这个事情没有关系。没有向主要是看这个合同签订的时候,是否双方愿意。你的问题是合同履行的问题。履行怎么样?要看谁先违约。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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