你好，我们准备离婚，房子我买了，给对方一半的房款，现在房子价格不能达成一致，我认为评估价在120万，他要按照市场价150万卖给我，想问一下评估公司是以什么标准来评估的？是按照同地区同户型的一手房房价还是二手房房价来评估的？

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