你好，我这边有个案件，关于房地产的，我们业主17年买的商铺，到现在没有产权，也没网签，买的时候销售公司收取了团购费每户3万以上，但是并没写进合同，现在我们业主要求退房退团购费，房开和销售公司不是一家，我们业主想起诉

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