你好 我是一个月以前 买得房子 交了首付 现在贷款下不来 跟售楼处协商写给钥匙 慢慢办理贷款 但是让我给他签一个协议 我应该注意什么买得房子 交了首付 现在贷款下不来 跟售楼处协商写给钥匙 慢慢办理贷款 但是让我给他签一个协议 我应该注意什么
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注意违约责任等相关问题
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按揭贷款买房
拥有一个属于自己的房产已成为越来越多人的想法，然而住房压力却也在加大，各种贷款买房方式应运而生，例如公积金贷款和按揭贷款买房，什么是按揭贷款买房？按揭贷款买房的流程是怎么样的呢？下面小编主要为...
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中介说去建筑商就是买房子的单位交首付 然后签正规售楼处的手续然后办理贷款，贷款下来签购房合同这样合理么正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
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买房付全款还是办按揭?选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息
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金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房？开发商说房子卖了再退，这样做合理吗？记者了解到，这种情况要看办不成贷款的原因是什么，如果购房者在交付首付款之前已经明确说明自己的情况，并交待个人证明可能
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买期房，明天打算交首付，售楼部说先签一个购房协议，等公积金贷款批下来后再签购房合同，这样做靠谱吗一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
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购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
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我在新密买了一套房子交了首付款签了合同交了期税有开发商办贷款但是没有办下来他们让我退房我该怎么办按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
兰州律师
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签了个购买房子的确认单 开发商给我张交首付钱的收据 按揭的贷款还没办呢 可是现在我不想买了 想退房一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
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交了首付签了贷款协议但没有办贷款开发商延期交房有违约金吗可要求开发商承担违约责任。
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贷款买的房子签了购房合同交了首付就是还没交房可以换楼层吗可以与开发商协商
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贷款买的房子签了购房合同交了首付就是还没交房可以换楼层吗跟开发商协商。
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被骗的钱公安帮忙追回来，还是转银行卡？钱被骗了，有转账记录，想要追回可以报警，由公安机关负责追缴，追缴后会退还给被骗者。根据我国有关法律法规，被骗人骗钱后，有转账记录的，钱能否追回，取决于具体情况，由公安机关追回，追回后退还被骗人。如遇网络诈骗，应及时收集交易记录、交易界面截图等相关证据，然后向网络警察或派出所报案。也可以直接拨打报警电话，告诉警方骗子的手机号、微信号、QQ号、银行卡号等相关信息。警方会立即冻结相关账户，帮助受害者追回损失；如果想在网上报案，可以登录网上犯罪举报网站报警。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。诈骗罪的判刑标准诈骗罪的立案标准是达到3000元以上，构成数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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