你好我是房东，今天有人看中我家房子，报价是210万，客户说先给50万定金，然后先搬进来住，一年以后3月份再付尾款，完成过户手续，我这样有风险吗？
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这个我们要了解一下情况，现在方便沟通吗
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卖房时，把房产证给中介有风险吗？
对于大型的中介公司，在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证（需留做担保除外），而是在一些必要的环节，比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正规的中介公司也不会擅自利用卖方房...
房屋中介人看过
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我们卖房给客户，他说先给定金，半年给余款，在过户，这样我们有风险吗不建议交款时间太长，风险大，万一他不要房子了，或者房子涨价很多，你会亏很多的
陈泽玮律师
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二手房网签后还有风险吗？
二手房网签后，依然会存在交易不成的风险，由于在法律层面房产尚不属于买方，故容易出现卖方反悔、死亡、纠纷等变故，给房产过户
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必知：二手房交易应先交房款还是先过户？
不久前，房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处，咨询房屋如何交付的问题。原来，李先生想购买孙先生手中的一套二手房，双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大，房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款，而李先生担心自己付款后，房产证不能顺利更名过户。
二手房过户人看过
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唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务，邢女士可以根据我国《合同法》第107条的规定，邢女士可以要求对方承担继续履行合同、赔偿损失
二手房买卖合同人看过
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我卖二手房，中介说先过户，再货款，我有什么风险你好，约定违约责任或提供担保
南京律师
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二手房买方违约不还定金可以吗
01:02
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您好！本人南京人，签了二手房合同，前期交了5万首付和5万首付。过户当天，XX局说房子根本卖不出去。这应该是卖方违约吗？后来经过一次沟通，卖家表示愿意先给我们按揭，等可以过户的时候再过户。这样有风险吗？一般，当时人在签订房屋买卖合同时都会约定相应的违约责任。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为，买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任，也可以单独主张损失赔偿。
萍乡律师
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我有一辆车要卖，还没有解押，对方先付一半钱提车，等我解押完成后再过户，并付清尾款，对于我有没有风险协议（或合同）；有风险，在协议中条款详细订立，详细情况，建议找律师帮助。
唐山律师
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我卖房子，买家说可以全款付，但是房子过户时间他不能确定，说去做一个房屋抵押，他付全款，这样有什么风险吗？你好，买房申请银行贷款过程中，是需要房产证进行抵押后，银行才会放款的，过户是合理要求，如果你觉得不放心，双方可以签订协议，约定银行放贷后立即支付余款
喀什律师
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但要求房产先过户，他们在用房产证贷款，把尾款结清。这样有风险吗？你要评估买方信用还款能力
王常青律师
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破坏耕地量刑标准是怎样的
破坏耕地罪的量刑标准依据《土地管理法》，非法占用耕地改作他用将受法律制裁。耕地破坏行为包括在耕地上建窑、建房等，威胁农业生产和粮食安全。
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今天有人看中我家房子，客户说先给50万定金，一年以后3月份再付尾款，完成过户手续，我这样有风险吗？最好约定个违约金
林华律师
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公款私存罪量刑标准在《刑法》中有明确规定，涉及挪用公款的行为将根据情节轻重受到不同程度的刑罚。本文将详细解读公款私存罪的构成要件及量刑标准，并探讨新司法解释对该罪认定的影响。
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我们最近打算买二手房，但是中介说先交首付押尾款，然后这个房子要三年以后才能过户，这个有风险吗，可取吗风险不大。。。
李玉岗律师
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前右转车辆不打开转向灯和后车追尾谁负责前车没打转向灯后车追尾由前车承担全部责任。划分交通事故责任的原则如下：1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；3、各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任；4、一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
阜阳律师
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黄石律师
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企业职工养老保险中途断交4年可以补缴吗？法律分析：要看情况。以下情况可以补缴养老保险：1、经县级以上人力资源和社会保障部门办理正式招工手续，后与单位解除劳动关系，或因为工作调动落空，中断劳动关系等的原固定工、劳动合同制工人的；2、城镇个体工商户和灵活就业人员办理新参保手续的；3、城镇个体工商户和灵活就业人员中断缴费以及到达法定退休年龄后缴费年限不满15年的；4、企业职工按灵活就业人员身份参加基本养老保险的。法律依据：《社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。
杭州律师
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工伤保险基金怎么领取
工伤保险基金领取需满足工伤认定和劳动能力鉴定等条件，主要用于支付工伤待遇、鉴定费用及预防宣传等。管理严格遵循专款专用、收支平衡原则，确保基金安全和有效使用。
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占用农民的土地不给钱怎么办？政府占地不给钱可以到法院进行起诉。法律明确规定，国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此可向当地政府投诉控告，也可向人民法院起诉以维权，还有拿不到钱的征地基本上根本不合法。土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照村民委员会组织法第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
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