你好，我现在有一个天然气户头，是在租赁的商铺里面，现在我自己买了个商铺，需要迁移天然气户头，并且新的地址具备安装条件，这个可以处理吗，我看到其他地方有很多案例

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  我们多少也是知道的，在房地产这个行业，有很多的行业知识，在实际生活中，又是需要用到的，接下来法律快车小编为大家介绍预售产权证什么意思、租赁商铺注意事项、按揭和贷款哪个合算的呢内容。

  租赁

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• 你好，我选购了一套商住楼，租赁给一生产加工衣服裤子的人，物业管理如今规定我不能租赁给这个人，可是，租我房屋的人之前就在大家住宅小区其他楼顶租了，也物业管理也没管，到我这里不好，我该怎么做？
  我们在外租房，要与房东签订租房合同，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项？下面就由在本文整理介绍相关内容。转租房子要满足的条件(1)房屋转租，应当订立转租合同；(2)转租合同须经原出租人书面同意；(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。什么是二房东？二房东其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。二房东擅自转租的法律后果(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。(2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。

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• 您好，我是开便利店的我的房子是向村民委员会租入的，有一间商铺前两年转租给他人开药店，如今租赁期到，我觉得取回，可是另一方不同意，现在我应该怎么办
  你好，1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务”。

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• 我是租客，租了一个小房间，房间是a所有者，二房东b和我签的租赁合同，租的房子漏水，住宅区的房地产电梯需要更换零件，这个费用我必须承担吗？如果我不打算租的话，直接违反合同，搬家会怎么样呢？
  外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。

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• 你好，我现在商场三楼租赁的商铺，正常营业，现在四楼想从我店铺里装根下水管，我可以不答应吗？
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• 我是商铺做木门安装的，主要是我和商铺没有写合同，请问这个怎样赔偿解决呢？
  你好 多长时间 伤情严重不

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