1、多年前，我与丈夫单独出资为我父母在深圳购买一套房产（贷款已还完），父母及兄弟姊妹对此均知情，房产证上写的是我妈妈的名字，现父母年事已高，回应妈妈的担心，需要准备一些文件，以保证父母百年之后，房产能回到我们手里。 2、爸爸90多岁，身体羸弱，为避免触发他伤感，我们不安排他写《自书遗嘱》。妈妈80多岁，思维清晰，看得开，可以写《自书遗嘱-指定继承》。 3、为了保护爸爸，我们不愿意去公正处进行遗嘱公正，也不愿意在中华遗嘱库进行遗嘱公正。 4、爸爸能接受在公正处办理《房屋共有权人同意出售声明》及《房屋买卖授权委托书》 5、父母健在时，兄弟姊妹均表示愿意签《放弃房产继承权协议书》 6、由于我们在深圳已经没有购房指标，无法用买卖的形式过户。 7、不排除父母健在时，我们替父母办理出售该房产的手续，只是目前市场环境不好，暂不出手。 为保证父母百年之后房产能回到我们手里，我们如何操作？

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