去年我在某商场租了一个店铺，签了三年，但是今年因为疫情影响，二月到三月政府已下达关闭公共场所的通知，但是这个商城依然要求每个人店铺的店员到岗上班，商城无一人。合同上有因为不可抗力的情况可以申请提出解除合同申请，二月份就向商业管理有限公司提出申请，并且付清当月租金、管理费及相关水电费，该商城的管理公司无任何回复。我已保存当时的申请表及发生时间。四月左右该商城实行政府下达的关闭公共场所的政策。五月十五号才陆续开放公共场所的政策。由于关闭了商城，导致商品无法撤出。等到开放公共场所的政策下达后陆续撤出商品。同时在五月底收到该商场的管理公司发送的催债函，需支付三四五月的租金及管理费。并且需要赔偿三个月的违约金同时扣除所有的押金。请问这种情况我应该如何应对？

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  1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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