你好，就是租了房子，然后5号才生效，小区我们这边有阳性的，暂时出不去了，就不想租了，也给了押金和租金，签了合同的可以退租吗？

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  这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求

  长沙法律问答顾问律师

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  先看看合同中对违约是否有明确的约定。有的话按照约定处理，没有的话可以起诉房东返还房租。

  宋晔律师

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  具体看你租赁合同当中的约定。

  宋东生律师

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• 最初租我租了半年零六个月的房租。租金被叫了，签了合同，才住了四天，不想租，可以退还租金吗？
  房租合同如何提前解约，一、房租合同如何提前解约1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。二、租房合同解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

  平顶山律师

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• 最初租我租了半年零六个月的房租。租金被叫了，签了合同，才住了四天，不想租，可以退还租金吗？
  需要看具体合同约定，对提前解除合同的违约责任

  白银律师

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• 最初租我租了半年零六个月的房租。租金被叫了，签了合同，才住了四天，不想租，可以退还租金吗？
  需要看具体合同约定，对提前解除合同的违约责任

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  您好，要看下你们租赁合同相关的约定

  贺阳清律师

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