2023年6月全款购买了一间商铺，以2015年出生的未成年人名义购买，并非监护人父母签署的购房合同，是爷爷全程出面代签的购房合同，爷爷没有授权书。现在商铺未交房，但是发现开发商涉嫌有欺诈销售（欺诈原因写不下了）严重损害了购买人的利益。监护人现在要起诉合同无效退房，是否可行

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