各位专家：你好，我需要咨询法律问题。我在2010年与人合作开发房产，我出地皮，对方负责施工。当时签了合同约定房屋盖好后，一层二层归我所有，其他为开发商所有。后应开发商要求，一层需留出一间门面房作为上楼及下地下室的通道，所以合同又约定一间门面房归开发商所有（因疏忽未明确注明具体指哪一间），现在房屋开发临近完成，开发商在已占有一间做通道的情况下，又私自转卖了一间门面房，请问这样合法吗，我应该怎么办，如果打官司我的胜算有多大，谢谢。

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