您好，我想咨询一下。我去年回成都带孩子上学在中介租了一年的房子，今年9月初合同到期，今年8月底房东自己过来与我续签了一年的合同，十月一号房东给我打电话说他要过来住这边房子了，叫我尽快找房子搬家，给我最多一个月的期限，到时候退还我剩下的租金和押金。因为我之前租房子跟他一再明确表达我要长租这个房子，他也是明确表示这房子要长期出租的，因为之前是清水房，所以我配置了全套家电，冰箱洗衣机彩电空调等都是我自己买的新的，现在我说他违约，对他提出需要做出适当的赔偿，他不干，闹毛了。因为当时是他主动拿着合同范本过来找我续签的，基本上是在维护房东的权益，我也没有细看，上面没有注明因为违约需要赔偿的费用，有一个条款写了房屋要出卖的话，提前15天通知我。他现在说他给我一个月找房子，不算违约，不做任何赔偿。请问合同还没有到期，他提前通知而已，算违约吗？应该做出赔偿吗？如果不赔偿，我该怎么维权？

相关知识推荐

• 租房却遭偷拍可解除合同吗

  租房都会签订租房合同，租客在合同期限内不租了，想解除合同的，一般就会给违约金，那么租房却遭偷拍可解除

  房产合同知识

  人看过
  
• 签订了一年的租房合同，租房者提前辞退了租房
  1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单

  通化律师

  人看过
  

  256人咨询过

  去咨询

• 承租人在什么情况下可以解除合同

  承租人可以解除合同的情况有，非因承租人原因致使租赁物无法使用的；租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；以

  合同法

  人看过
  

• 广州个人租房

  飞速上涨的房价令许多人望而却步，特别是对于刚参加工作的人来说，买房是很困难的，大多数人会选择租房子来

  房地产法

  人看过
  

• 住房被租房人转租可解除合同

  昨日，达县南城的黄先生向本报帮办讲了一件烦心事，希望得到帮助。2008年2月，黄先生将自家位于新车站

  合同动态

  人看过
  
• 租房提前解除租房合同怎么计算
  怎样解除租房合同吗，(一)当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的

  临夏州律师

  人看过
  

  353人咨询过

  去咨询

• 租房合同无效用支付违约金吗

  租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

  合同法

  人看过
  

• 租房合同

  租房合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了一年的租房合同，租房者提前退租
  1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发

  桂林律师

  人看过
  

  217人咨询过

  去咨询
• 在租房期间可以终止租房合同吗，需要给违约金
  房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承

  枣庄律师

  人看过
  

  350人咨询过

  去咨询
• 租房房东提前解除合同
  不让住的理由是什么呢

  翟方进律师

  人看过
  

  21249人咨询过

  去咨询
• 租房解除合同
  您好，合同解除权要先看合同中对合同解除是如何约定的， 有约定的，按约定处理，没有约定的，要看是否符合

  都燕果律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房解除合同
  可以起诉解决。。

  张辉律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房合同 房东终止,租房合同终止
  按合同约定办理，协商解决，权衡利弊定夺！

  倪振杨律师

  人看过
• 合同上盖的合同章，合同章上的公司名称和合同的公司名称不一样，
  您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

  周清智律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们小区物业公司不作为，我逾期未交物业费，有没有权力在没有通
  物业目前来说是没有问题的，不过有问题可以与物业私下解决协商

  马长均律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车跑网约车想提前退车怎么办是支付违约金吗
  你好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复

  广和律所团队律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 办理委托公证应提交什么材料
  办理委托公证需提交的资料包括：委托人和受托人的身份证明、委托书文本、与公证事项相关的证明材料等。依据

  成都律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 为了获得法律利益，如何起草协议
  法律分析：制定协议书的步骤：1、标题：双方主体、双方住址、协议签订背景。2、正文：条款内容：协商目的

  成都律师

  人看过
• 签了三方协议还能签其他公司吗
  签了三方协议后，通常不能再与其他公司签约，因为这样做会构成违约行为。根据《中华人民共和国劳动合同法》

  成都律师

  人看过
• 购买电动汽车交的定金由于自身原因电动汽车不需要定金可以退吗？
  买车定金可以是否可以退，分情况：1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退。因为定金合

  成都律师

  人看过
• 我们在成都一个公寓楼下的底商铺，物业收费6元一平方的物业费?
  你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物

  自贡法律问答顾问律师

  人看过