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我家楼上漏水，把我家的地板，墙搞坏了，找物业一拖再拖，就说已经给楼上业主讲了，但一直就没人来处理，己一年多了，我该怎么办？？谢谢！

其他 2019-09-15 03:28 人浏览

共6位律师解答

物业没有帮你处理的义务，除非你与物业的合同有类似约定。你可请求物业帮你处理，也可请所在社区、居委会帮忙。实在不行，可去法院起诉。若是房子质量问题，告房开。否则，告楼上业主。

陆承辉律师

2018-10-14 07:52
可以找物管，或向法院起诉解决

王远义律师认证

2018-11-06 22:02

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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：可以根据《民法通则》第八十三条以及去年10月1日正式实施的《物权法》第二篇第七章对相邻关系都做出了明确规定。首先，处理相邻关系时，应当遵循的基本原则是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的16字方针。无论是房屋业主还是行政部门、人民法院，在处理或调解相邻关系纠纷时都应当严格遵循上述基本原则。其次，不动产相邻方在妨碍了对方合法权益时，应当承担相应的法律责任。再次，最高人民法院发布适用的《民事案件案由规定》中，明确将相邻关系纠纷以及包括的类型做出详细规定，从而从程序上保证了实体法的适用，为人民法院解决此类纠纷确定了受理案件的标准。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 03:28

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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析。
　　法律依据《中华人民共和国物权法》
　　第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
　　第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
　　《中华人民共和国侵权责任法》
　　第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　第八十六条　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

房产纠纷律师团队推荐

2019-09-05 13:22

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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的，作为权利人，您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定，如果损坏情况不是特别严重，可以修理的，那么您可以要求对方赔偿修理费，以及修理过后因为折旧而产生的折旧费。如果损坏严重，不能修理的，您可以要求对方按照原来的规格更换，或者支付相应的赔偿。同时，如果因为重新装修而需要租房居住的，您可以要求侵权人赔偿相关的租赁费用。

平台法律顾问团队官方

2019-08-03 01:12

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物业没有帮你处理的义务，除非你与物业的合同有类似约定。你可请求物业帮你处理，也可请所在社区、居委会帮忙。实在不行，可去法院起诉。若是房子质量问题，告房开。否则，告楼上业主。

邢伟华律师

2018-11-12 06:46

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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