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我家有一块地几年前租给别人，然后他在那块地上种有树，现在开发区收地了，收树，他现在突然又想挖那块地的树走，但是两年前开始他就没给租金，没有合同。而且他之前还说那些树给我爸了。现在反悔，他偷偷挖那些大颗的树走了。要是树全部被挖走开发区也不会收这块地了现在开发区收地了，没有合同。而且他之前还说那些树给我爸了。要是树全部被挖走开发区也不会收这块地了

调解 2019-06-19 17:29 人浏览
共2位律师解答
  • 没有合同的情况下拖欠工程款，通常工程款可以要回来，但是前提是工程竣工验收合格或者已经投入使用。
    在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的，也应予以支持。
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    2019-06-19 17:26

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  • 租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
    另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
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    2019-06-19 17:29

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