法律问答

我们有两个孩子,男人和女人,有房子支付贷款,镇上有房子。 因为老家的街道上没有房地产证明书

我们有两个孩子,男人和女人,有房子支付贷款,镇上有房子。 因为老家的街道上没有房地产证明书

澳门-澳门 116浏览 2020-01-25
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  有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。   二手房的购房流程:   1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。   2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

2020-01-25 07:43

1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。 2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2020-01-25 07:49

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

2020-01-25 07:58

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