二手房过户的流程怎么走

房地产 2019-10-16 9722 222

解答内容

二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证；法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。

　　二手房过户流程：

　　1、对交易房屋产权进行调查；

　　2、买卖双方签订二手房买卖合同；

　　3、评估房产；

　　4、办理贷款；

　　5、向房地产管理部门提出过户申请；

　　6、房地产管理部门核查。

　　7、缴纳契税等二手房交易税费；

　　8、房地产管理部门核发新的房屋产权证；

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

胡修超律师

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