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物业管理合同
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阿拉尔律师咨询
阿拉尔律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序,包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理,法律责任如何分配?本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后,续签是重要环节。需召开业主大会,确保足够业主参与。协商续签条款,包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议,请咨询专业律师。
#物业管理合同
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业,个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务,确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
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物业企业,漏水,赔偿损失
在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定,如拍照、录像、录音等证据收集;可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。 如果协商修补不成,则可采取以下方式,邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围,建议聘请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。当然,事情发生后,邻里间能相互体谅,妥善解决问题是最有效的。
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