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二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
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购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办？本文将从法律角度解析房产权属问题，提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题，请务必了解相关法律规定，保护自己的合法权益。
#二手房过户
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怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
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二手房过户流程及费用
买卖二手房要注意哪些税费？过户流程怎么走？本文为你详解二手房交易的税费标准、过户流程。助你轻松完成二手房交易，避免不必要的麻烦。
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二手房过户需要什么手续
二手房过户涉及众多手续和证件，需遵循一定流程。本文将详述二手房过户的具体手续、所需证件及相关法律规定，确保交易合法、规范。遇到具体问题时，建议咨询专业律师。
#二手房过户
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鞍山二手房交易需要什么手续
二手房交易手续是：
（一）发布或了解房源信息；
（二）看房、挑房；
（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；
（五）缴纳相关税费、办理产权过户；
（六）买方支付剩余房款；
（七）交房。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
我在张家港买了一辆二手车。我该如何转让我的所有权
具体可以询问当地的车辆管理部门
买的二手车，户都过完了，发现原车主把商业险退了
您好，这种情况您可以和对方协商处理
买二手车交了全款没过户可以退嘛
您好，只要签了合同就不可以退
这边有一个房屋买卖纠纷。这个房子当初开始办理二手房买卖是2019年，我这种情况应该如何起诉
您好，您可以向法院提起诉讼主张权益。
买了一个二手房子跟车库，车库的房照还没过户车库可以不买么，因为税费跟中介说的差11万可以不买了么，房子还正常买算违约么
区分是否在一个合同上，车库算违约
买的二手车车商合同上写的保无重大事故现在发现有重大事故想退车
您好，您可以主张对方赔偿和退车。
二手房价格17万，一般中介费是多少？
法律分析：二手房中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
我买了一辆二手车，是否有效？
转让宅基地不是写一份协议就可以的，还要看出卖人与买受人是否属于同一经济组织成员，如果是协议有效，否则协议无效
我买了一套装修后的二手房，应该是谁的责任？
楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任，但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
你好，在辽宁省鞍山市千山区大屯镇买一套88平方米的二手房需要多少转让费？
跟是哪年的房子有关，老房子过户费少
在辽宁省鞍山市千山区大屯镇买一个2手房88平米，过户手续费需要缴纳多少
法律分析：具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价乘以5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
您好，在辽宁省鞍山市千山区大屯镇买一套88平方米的二手房，过户费要交多少
二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ； 印花税：房款的
0.05% ； 交易费：3元/平方米 ； 测绘费：
1.36元/平方米 ； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的
0.05% ； 交易费：3元/平方米 ； 营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。
法律依据：:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
您好，在辽宁省鞍山市千山区大屯镇买一套88平方米的2手房，需要支付多少转让费用？
你好，详询房屋登记部门
买二手房不满两年交多少税
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我买了一辆二手车，一直没有给我发车
我买了一辆二手车，一直没有给我发车