生活中，经常有人把房产以一纸协议赠送给他人，往往双方都认为房产产权已经转移，但事实上是否如此？因此产生的纠纷数不胜数，以下对相关问题作简要解答：

1、房产属于不动产，根据我国法律的规定，不动产的所有权转移需要以过户为要件，即未过户的，产权不转移；

2、根据法律规定，赠予房产的一方在过户前可以撤销赠予，即可以单方面声明不再赠送给对方；

3、凡经过公证、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不可撤销，即一旦有这些情形，该房产即不可撤销，受赠方可以向法院起诉要求过户。