1．双方在合同中做高房价多贷款的行为，是一种欺诈行为，一旦被发现，贷款银行可以欺诈为由申请撤销此贷款合同，并要求贷款方赔偿相应损失。

2．双方在合同中做低房价少缴税的行为，在签订房屋买卖合同后，递交到房地产交易中心时，房地产交易中心会对房屋的价格进行审查，如果发现价格过低的，就不会对该价格予以通过。

3．对卖家而言，可能存在将房屋产权转让给买家后，买家以价低的合同作为交易凭据，拒绝按事前商议的高房价支付房款。

4. 从买方的角度来讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易，由于登记备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税和个人所得税时，作为计税依据的增值额比实际增值额大很多，可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险，其实并没有省多少钱。

5. 该行为是一种法律上明确禁止的逃税违法行为。根据《税收征收管理法》的规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴，并处不缴或少缴税款50％以上、5倍以下罚款。一旦被查明属实，纳税人就要承担相应的法律责任，当事人不仅要补税，还要罚款，甚者涉嫌偷税罪。

6. 在房屋买卖合同中，应明确约定双方的权利义务，如为避免价款理解的分歧，应明确的说明房屋买卖的价款是否包含买卖双方各自应承担的税费。