今天有客户咨询这个情况，和大家做一下分享，可以提前了解一下，有备无患。

当事人为女方，他们现在的房子是男方父母出的首付款，登记在双方名下，婚后共同还贷。

现在因为感情不合，她和男方准备离婚，男方突然拿出来了一份两年前和父母签的120万首付款借条，表示离婚可以，但是女方要把首付款一半还给自己的父母，女方对这份借条完全不知情。根据女方猜测，这份借条是最近双方闹离婚，男方串通父母刚刚补签的。

那像这种情况，女方是否需要偿还一半首付款？

如果转账真实存在，也不能称之为“串通”了。

按照法院过往的裁判规则，如果借条上女方没有签字，也不知情，那么法院的倾向性意见是：属于父母对夫妻双方的赠与，一般不需要返还。

但是要注意了，上海现在的风向有所改变，裁判规则发生了较大变化。目前的口径是：即使是后面补签的借条，只要有父母实际出资的事实，仍偏向于认可借贷关系的成立，属于夫妻共同债务，女方应予以返还。

法院主要认为，父母没有帮子女出资买房的义务。如果有出资也是对自己子女一方的资助，房产被认定为属于夫妻共同财产，但是父母的出资应该归还。

除非一方有明确的证据能够证明属于赠与，否则法院推定属于夫妻的共同债务。

综合来说，为了避免出现后续纠纷，建议要求父母在出资时备注明确为赠予，如果不好意思，就要面临后续产生纠纷的风险。

当然，不依靠父母，自己出资最保险了，毕竟只有自己最靠得住。