“假离婚”时签订的协议有效吗？

法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

在司法实践中，“假离婚”现象时有发生，大多是为了购房时规避国家对房产的管控政策、获取非法财产利益而约定解除婚姻关系的虚假意思表示，协议中关于财产分割的约定也非双方对财产归属的真实处分方式,因此,《自愿离婚协议书》中，关于财产分割等条款当属无效。

需要注意的是，“假离婚”不但有悖于社会主义核心价值观，其通过签署虚假协议的方式达到不法目的，利用政策漏洞获取利益，应受到道德的否定性评价；另一方面，还应注意到，“假离婚”存在较大法律风险，极易导致“人财两空”的现象发生。