一、 案情简介

甲男2013年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万 元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2017年甲男与乙女 结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚婚关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕,其中本金7万元，利息3万元。2021年离婚时房屋现值90万元。后甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。

甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10 万元，但每月银行都是从其工资卡中定期扣款，女方并没有参与还贷，离婚时无权获得任何补偿款。

乙女认为，双方没有约定实行分别财产制，男方的工资收人应当属于夫妻共同财产，离婚时应按房产现值90万元减去男方购房时的价格18万元作为基数对其进行补偿，即乙女应获得的补偿款是40万元。

二、法院裁判情况

甲男和乙女结婚后还贷10万元，虽然系甲男每月用自己的工资卡归还银行贷款，但双方当事人并没有约定实行分别财产制，甲男的工资收人应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一))第七十八条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”规的规定，第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格+共同已还利息+其他费用)=90/(41+3+1) =200%;第二步计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。10乘以200% =20万元，非产权登记一方所得补偿款为10万元。判决诉争房产归甲男所有，甲男应支付给乙女10万元补偿款。

思考问题：如果遇到房价下跌的情况，如何补偿？