二手房交易前必须要调查买卖房屋的房产信息

近日，有位王先生电话咨询二手房交易事宜，简述如下：王先生于2010年看好了一套房产，并与房主签订了购房协议，王先生向房主交纳了30万的首付款，但其后就迟迟没有下文。事后，王先生才知道该套房产早在2007年就已经被房主的儿子伪造文件私自卖掉了，而房主对此也毫不知情。虽然通过法律途径，王先生应当可以维护自己的合法权益，但是，毕竟要打官司，要等一定的时间，而且毕竟也存在一定诉讼上的风险。即使能够维护自身的权益，张律师认为也不是最好的方法。

张律师认为，事前防范要大大胜于事后维权。房产交易本身就是金额相对而言比较大的交易行为，交易之前对交易房产的调查是非常必要的，而且这种调查不是很难的，只要你委托一名律师进行调查就可以了，律师的调查费用也不会很高，这个费用要比你毫不知情而为以后带来的风险要划算的多。

所以，二手房交易前一定要调查买卖房屋的房产信息。