因林X斌与龙岩市XX工程建设办公室、张X全房屋拆迁安置补偿合同纠纷案 张X全与林XX都是福建煤电股份有限公司**煤矿的职工，2000年6月龙岩矿务局将**煤矿18号楼301室出售给林XX，2000年8月林XX将**煤矿18号楼301室出卖给张X全，张X全及时付清了购房款，2000年10月林XX将《房改出售公有住房合同书》、《个人购买公有住房申请表》、《龙岩市公有住房个人交款计算表》和《福建省出售公有住房专用票据》原件交给张X全。2000年12月张X全以林XX的名义办理房屋所有权证，2002年7月张X全以林XX的名义办理土地使用权证。房屋所有权证和土地使用权证办好后，林XX将房屋所有权证和土地使用权证原件交给张X全。从2000年9月起**煤矿18号楼301室一直由张X全管理居住。2007年因龙厦铁路建设需要，需要拆迁张X全所购买的**煤矿18号楼301室，2007年6月张X全腾出**煤矿18号楼301室，同日抽取选房号，2007年7月张X全作为被拆迁人在《龙岩市城市房屋拆迁评估情况表》上签名，并将房屋所有权证和土地使用权证原件交给龙岩市**拆迁有限公司，同日，张X全选取了新罗区**安置小区（**苑小区）6号楼304室作为拆迁安置房。2007年8月7日张X全作为被拆迁人与拆迁人新罗区XX工程建设办公室签订《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》，同日，张X全领取了周转过渡费和搬家费，此后，**煤矿18号楼301室的周转过渡费也全部由张X全领取。2010年7月24日第三人张X全作为被拆迁人与拆迁人新罗区XX工程建设办公室签订《龙厦铁路安置房回迁安置结算单》，2010年7月28日第三人张X全向龙岩市**拆迁有限公司交清了安置房补差款、住房公共维修基金、有线电视初装费、预存电费，同日，第三人张X全领取了新罗区**安置小区（**苑小区）6号楼304室的锁匙。此后，第三人对新罗区**安置小区（**苑小区）6号楼304进行了装修并居住。2011年10月林X斌向新罗区法院提起诉讼，要求新罗区XX工程办公室履行《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》，交付新罗区****苑小区6号楼304拆迁安置房。陈丰传律师接受第三人张X全的委托后，全面收集有关证据材料，代理第三人张X全积极应诉。陈丰传律师认为，林XX购买**煤矿18号楼301室的全部材料原件在第三人张X全身上的事实足以认定，林XX已经将**煤矿18号楼301室出卖给第三人张X全，**煤矿18号楼301室归第三人张X全所有，本案房屋拆迁、补偿、安置的全部材料原件在第三人张X全身上的事实足以认定，《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》所约定的权利和义务全部由第三人张X全享有和承担，第三人张X全是本案真正的被拆迁人，第三人张X全才是《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》的当事人，林XX及本案原告林X斌从未履行《龙岩市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》所约定的权利和义务，林XX的儿子林X斌积极协助第三人张X全办理房屋拆迁、补偿、安置事宜的事实足以认定原告林X斌对林XX将**煤矿18号楼301室出给第三人张X全，并由第三人张X全取得新罗区****苑小区6号楼304安置房的事实是没有任何异议的。经过陈丰传律师的不懈努力，法院采纳了陈丰传律师的意见，新罗区法院驳回了原告林X斌的诉讼请求。陈丰传律师全面维护了委托人张X全的合法权益。