律师文集

杨辉律师

河南-郑州

主办律师

郑州市商品房转让登记办理流程

其他2011-02-25|人阅读

一、办事流程（咨询电话：67889159）先缴纳各种税金及物业维修基金后按以下流程办理：二、所需要件

（1）商品房产权登记备案证（首次办理出示原件，收复印件；非首次办理，收复印件）；

（2）商品房买卖合同（收原件）；

（3）受让房有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（出示原件，收复印件）；

（4）完税凭证（办证联原件）；

（5）维修基金缴存凭证；

（6）房屋分户平面图2份；

（7）其他所需证件。

注：①经济适用房、安居房提交购房审批表；

②港澳台及境外人士、机构购房提交安全部门批文；

③法院判决（裁定）需提交协助执行通知书、裁定书。三、办结时限:20天（遇法定小长假顺延）四、所需费用(一)产权登记费：1、住宅：60元/套（经济适用房30元/套）2、非住宅：400元/件 (二)房产测绘费：住宅用房A（楼外型结构简单，户型不超过三种）：0.60元/平方米；住宅用房B（楼外型结构较简单，户型四至六种）：0.90元/平方米；住宅用房C（小面积测量建筑面积低于2000平方米或楼外型复杂，户型在六种以上（不含六种））：1.36元/平方米；商业楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.50元/平方米；多功能综合楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.80元/平方米。(三)交易手续费：1、住宅：商品房：3元/平方米；经济房：1.5元/平方米。2、非住宅：商品房：0.3%。(四)契税（郑州市财政局收取,67889123）：1、住宅：2%（面积大于144平方米为4%）2、非住宅：4%(五)印花税（郑州市地税局收取,67889120）:1‰（成交价双方各交纳万分之五）。(六)物业维修基金(67889260)多层：35元/平方米；别墅：45元/平方米；高层：65元/平方米。

本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责，如您对信息真实性及合法性有质疑，请向法律快车投诉反馈。

律师文集推荐

关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见

关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题

#离婚

人看过