天津房产纠纷法律咨询

天津
房产纠纷
你好，我在新住宅小区一楼开了个超市，办完了营业执照，被有一户投诉到了物业
然后您现在是发生了什么具体的问题
国三奥
国三奥律师
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租房的时候中介告诉我没有物业费 住进去后房东要求我交物业费 退房了房东以没交满一年物业费要扣我押金合理吗
你好，租赁合同上面有没有关于这块的约定
国三奥
国三奥律师
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12345举报当地企业建筑空调室外机扰民，投诉半年没有处理结果
您好？请问空调机噪音产生多久了?HD
李新华
李新华律师
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租到隔断房怎么办
可以协商退租不行可以投诉
国三奥
国三奥律师
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这样说不清。我们在静海买房子，没有房产证，没有消防证，现在不想要这房子
房子没房产证不得买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明，没房产证的房子存在没有产权证明的障碍、其买卖属于无权处分，不能依法登记办理变更过户手续。房子买卖过户需要以下材料：1、卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、法律依据：《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2、买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3、办理手续：签订合同。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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租户扰民 房东拒绝更换租户
可以搜集证据起诉解决。
陈凤
陈凤律师
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两年前我租赁了一套房子，现在退租以后房东要求我们赔偿新得床具和维修墙面，负责不退换押金
可以要求退还押金，协商或起诉解决。
陈凤
陈凤律师
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几年前购买的小产权房 现在房子因为消防不合格停水停电 可以要求返还购房款吗
您好。需要了解一下具体情况
张孜雄
张孜雄律师
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我小区交付一年多了
具体问题具体分析什么问题
国三奥
国三奥律师
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河北景县，2009年盖的房子，不知怎么查询是否确权？没有宅基证
个人房屋确权需要准备的资料：(1)土地使用权证或合法用地文件；(2)建设工程规划许可证；(3)建设工程规划定点；(4)房屋坐落平面图；(5)房屋产权登记申请审批书；(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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你好，天津市小区物业选举中弃权票计入同意票是否合理
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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22年小区没成立业委会，小区居委会主任在业主不知情的情况与新物业签定物业服务协议签名是业委员会主任！这份协议对业王有效吗
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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房屋公证，南开区在什么地方？公證?
一、房子公证去哪办理1、房子公证去不动产所在地的公证机构办理。房产属于不动产，去公证处办理，要将购房协议等全部手续准备齐全，把需要公证的内容资产分配等拟定好，找政府部门的公证处，一般都是第一公证处，第二公证处等。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。二、房产委托书公证需要带什么资料1、委托人的身份证件；2、委托书若干份；3、受托人身份证复印件；4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等，能反映房产详细地址的相关证明材料；5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料；6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证；7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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天津户口在北京上班上的公基金在天津买房可以吗，会有什么影响
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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小区停水没人管怎么办
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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在河北沧州有一套房产，因祖上原因，房产证上是哥哥的名字，现在想把弟弟的名字加上?
法律分析：兄弟的房产证可以加自己的名字。双方协商一致，向不动产登记机构申请变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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物业不作为业主没缴物业费，物业起诉，法院一审判业主9.5折缴纳物业费，业主不认可提起上诉，代写上诉状
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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静海聚福花园可以买卖吗
您好，可以买卖。一般情况下，按照法律规定，可以将其出售给本集体经济组织成员，而且一旦出售，无法再申请宅基地。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我租住的房子渗水及热水器有问题房东都不给修，我想退租(当时是交了一年的租金）、退押金，怎么办
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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河北怀来县新房收房后，从来没回去过，未动工，后来供暖管道漏水（并未通知我供暖）
房屋漏水纠纷的处理，协商不成的，可以通过提起诉讼的方式解决。纠纷是现实中较为常见的纠纷，国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后，一般都能相互合作，认真履行劳动合同。因房屋漏水而引发的邻里纠纷一般发生于上下楼层的邻居之间。除了因供暖漏水而引发的纠纷外，房屋漏水的原因还包括装修不当，防水不严、擅改设施、乱凿墙壁等方面。遭遇房屋漏水，必然给业主财产造成损失。为妥善解决纠纷，必须首先分清相关各方的责任。此外，在居民小区的各种通水管道的管理、维护和养护方面，一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。依照相关规定。业主共有部位和共有设施、设备由物业服务企业负责维修和养护，如果因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财产受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十九条教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的，应当承担相应的责任。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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父亲在天津工作，晚上回到出租屋后突发脑溢血；当日房东也在出租屋内居住（房子是3室的隔断）
法律分析：会的。脑溢血一般属于员工自身疾病，不属于事故伤害，职工出院后报职工医疗保险即可。法律依据：《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》第一条为保障城镇从业人员的基本医疗，合理利用医疗资源，根据国家的有关规定，结合本省实际，制定本条例。第三条建立城镇从业人员基本医疗保险基金，实行个人医疗帐户（以下简称个人帐户）与基本医疗统筹基金（以下简称统筹基金）支付相结合的制度。个人帐户的所有权属于个人。统筹基金的所有权属于参加基本医疗保险的全体人员。第四条基本医疗保险费由用人单位和从业人员双方共同负担。第五条基本医疗保险原则上以市、县、自治县为统筹单位，实行属地化管理。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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退房，2016年买的，现在还没交房，天津宁河的?
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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我住在一楼，物业公司想在我的窗户前面摆放停汽车
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彭子镔
彭子镔律师
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你好，我租了一间房，只住了一天因有事不租了，可以退房租么
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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租房违约的问题
你好，具体情况详细说一下吧。
王义忠
王义忠律师
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房主配合满二过户我是买家怎么样才能降低我的风险
你好，签订买卖合同正常过户就行。
王义忠
王义忠律师
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一楼起诉物业和开发商，我们整栋楼都要赔偿吗，像这种情况我需要怎么处理
您好，收到你的咨询，方便说一下详细情况以及您的诉求，以便更好为您争取最大权益
黄珍
黄珍律师
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申请天津市1类公租房的条件
买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴政策；本市没有任何形式的自有住房，并且在2010年1月30日之后没有在本市转让或因离婚而分割自己的住房。4、申请人和共同申请人提出申请时，未在本市租用任何形式的保障性住房。在本市领取低收入或人才租赁货币补贴，可以申请公共租赁住房，但在签订公共租赁住房租赁合同后，，应立即停止租赁货币补贴；5、申请人和共同申请人不违反国家计划生育政策的超生子女。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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地是别人的当初让我种着，当初没要租金，现在有矛盾了，要租金了，怎么算以前的给不给租金
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彭子镔
彭子镔律师
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买了人防车位使用权没交管理费，物业不让进车库，办理手续的时候还要求补缴之前的管理费这样合理吗？
物业公司要求补缴物业费的主张在法律上没有依据支持的
连江涛
连江涛律师
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100万含车库110万房子是2年之内如果过户需要交付多少费用河北沧州泊头,5平米,我计划购买的房子是142?
你好，房子过户的费用计算具体如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。希望能帮助到你，更多房产资讯
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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装修房租，可以提取天津市住房公积金吗
装修房屋如果是属于购买、建造、翻建、大修、自住房屋；或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等情形的，可以提取公积金。公积金账户内的存储余额都可以被提取。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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天津限价商品房申请的必要条件
天津限价商品房申请条件有：1、申请人是本市的非农业户籍；2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于国家规定标准；3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于国家规定标准；4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。天津限价商品房申请材料有哪些天津限价商品房申请材料有：1、申请家庭书面申请；2、按要求填写《核定表》；3、申请人及家庭成员身份证；4、申请人及家庭成员户口本。法律依据：《天津市限价商品住房管理暂行办法》第八条同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上且家庭人口在2人以上；（二）家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布）；（三）家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。市国土房管局根据限价商品住房供应情况、本市居民住房现状和收入情况，报经市人民政府批准，适时调整限价商品住房购买对象范围并向社会公布。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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您好 我去年租了个房子 房东亏欠水费 我交完后发现交错了房东一直不回复 怎么处理
可以要求原房主承担之前欠的水费。
陈凤
陈凤律师
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这样的情况可以起诉我老婆吗,法人是我老婆,租房合同是我签的,疫情期间欠了房租,在河北石家庄开店?
受疫情影响不能履行合同的处理有：1、因疫情致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2、因疫情原因，导致合同部分不能履行或暂时不能履行的，当事人可以协商变更合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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房子过户后，上任房主签合同时说房子有租户说6月2号才可以交房，现在和我们说到期房子交不出来
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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在天津租房时如遇押金未能全额退还，如何进行妥善处理
如果遇到租房押金不退的情形，处理办法为，承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者自行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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三根线在电线杆上应该怎样固定
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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企业交房产税按照使用面积计算还是按照建筑面积计算
一般是按照房本上的计租面积来计算
王仙仙
王仙仙律师
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怎么申请天津市塘沽新港街道公租房？
公租房的申请流程是：1、申请人携带身份证、收入证明等材料，前往市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请；2、有关部门对申请材料予以审核，审核通过的，向社会公开，审核不通过的，书面告知申请人。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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在天津上学，买房的话，户主只能是父母的名字吗?
法律分析：父母买房是可以写子女的名字的，也就是相当于父母出资为子女买房，这种情况是相当常见的，不管是未成年人还是成年子女都可以。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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我没有天津户口，可以在天津购房吗？
没有天津户口能在天津买房的。但需要满足一定的条件。根据相关法律规定，在天津市非本市户籍居民家庭需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，才能够购买住房。法律依据：《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》一对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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河北省廊坊市同年卖房和买房，享受什么政策，
买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：1、按建筑面积计算；2、按套内建筑面积计算；3、按套计算。如果购买的是现房，3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房，按第2种也是对买房人最公平的。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我是租户在天津租房可以向房东所要发票吗？合法吗如果他拒绝提供会不会涉嫌偷税漏税?
可以。如果房东违反约定拒绝提供发票，租客可以协商，如果协商不成，只要向当地税务局举报，就可以解决问题。目前房屋出租方是在开具相关发票时进行纳税，如果认为房东存在偷税漏税现象，租客可以向税务部门进行举报。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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天津二手房交易的详细流程及相关事宜
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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关于房屋出租的纠纷，可以申请仲裁吗
可以到法院起诉解决起诉纠纷。
陈凤
陈凤律师
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您好，公租房担保人工资证明电子牌的行吗？有单位公章
您好，您的具体情况是什么呢？D
李新华
李新华律师
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问一下我住南开天津的公租房都需要什么条件?
天津公租房申请条件有：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限的均可申请，具体条件由天津市人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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与房东签订完电子合同后，房东擅自更改合同，停租后未归还押金
你好，可以起诉要求返还押金。
王义忠
王义忠律师
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天津改造房屋该怎么样计算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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夜间施工噪音扰民无法休息如何维权，投诉无门。
您好，需要了解下具体情况
张孜雄
张孜雄律师
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公产商钱买产权得花多少钱
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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天津修建房子可以怎样给赔偿
法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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天津修建房子该如何计算赔偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
承德法律问答顾问
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天津修建房子怎么样给赔偿
没有赔偿，但对于你修建房屋的材料费或者材料会予以返还。参考法条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
北京法律问答顾问
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您好，如果想要父母把房子挂到我的名下，需要准备些什么
您好，您要咨询您好，如果想要父母把房子挂到我的名下，需要准备些什么
李新华
李新华律师
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您好，如果想要父母把房子挂到我的名下，需要做些什么
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二手房 买方一个月后才能卖掉原住房进行贷款 收到定金后可以给买方钥匙 先进行装修吗?
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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现在想要办理该处公产房承租权转让，该公产房不属于我企业财产，是否要交税
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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河北改造房屋该如何算赔偿
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
石家庄法律问答顾问
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