天津业主维权法律咨询

天津
业主维权
业主表决结束后，什么时间内公布结果有规定吗
筹备组应当自首次业主大会会议作出决定之日起3日内,将表决结果在物业管理区域内显著位置公告,公告时间不少于7日
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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你好我家是自建房
你好，具体想咨询什么问题呢？
王义忠
王义忠律师
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过年期间小区内燃放烟花爆竹导致房屋门窗受损，物业应承担什么责任
您好，您要咨询什么法律问题
李新华
李新华律师
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我想咨询一下，汽车停在网格里面向哪投诉？
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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物业小区领导利用权力，收乙方收钱和东西，不给就 百般刁难请问律师给解答一下多谢
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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入户门被恶意划伤，物业有责任吗
物业不一定有责任，需要找到责任人。
陈凤
陈凤律师
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房子漏水赔偿问题
房子漏水赔偿的损失包括装修损失和被泡物品损失
金雅东
金雅东律师
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你好我在天津市内进行了一次停车（非室内）在没有人或提示牌告知我要进行收费的情况下收取了我44元的停车费怎样解决
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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东邻居在庭院安装光伏过高挡住了我的阳光从日出开始到十点多，请问该怎么解决
您好，您的具体情况是什么呢？D
李新华
李新华律师
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最近老有人半夜来敲我家门，还都是趁我不在家，我对象一个人来 在物业掉的监控，那人还不穿裤子，很猥琐
可以报警处理，根据录像查询是谁。
陈凤
陈凤律师
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你好，工业房产，竣工时间
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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改地暖违法吗？装修的是否都是受监管的，没有说不合法，现在供热接错管道了，非要联系到改地暖上。
您好具体说说您的事情
王仙仙
王仙仙律师
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我想问下，装修工人走的时候忘记关水龙头导致楼下被泡怎么办
您好，这种情况您可以起诉装修公司和楼上。
王仙仙
王仙仙律师
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是不是需要他去举证，我现在不明白的地方是如果鉴定结果显示楼房本身不合格，那么我会出多少鉴定费用？
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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楼上漏水又漏到楼下，楼下起诉我，我该怎么维权
您好，您需要自己应诉，您可以向楼上起诉维权
王仙仙
王仙仙律师
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水管坏跑水没通知我要停水
如果水管坏了导致跑水，而供水公司没有通知您需要停水，这可能会对您的生活和财产造成影响。以下是一些应对措施：关闭主阀门：如果您家里有主阀门，请尽快关闭，以减少水流失。同时，通知您的邻居和周围的人，提醒他们注意关闭自家的供水阀门。通知供水公司：尽快联系供水公司，告知他们水管坏了并且正在跑水，需要紧急处理。请提供您的地址和联系方式，以便供水公司能够及时定位问题并采取措施。寻求专业帮助：如果您不确定如何关闭供水阀门或需要其他帮助，可以寻求专业的管道维修服务或水管工人的帮助。他们可以帮助您解决问题并恢复供水。记录损失：在水管坏跑水期间，请记录您的财产损失情况，包括家具、电器、墙壁、地板等。这将有助于您在与供水公司或保险公司协商时提供更准确的信息。与供水公司协商赔偿：如果您因水管坏跑水而遭受财产损失，可以与供水公司协商赔偿事宜。请提供您的损失记录和相关证据，以便他们评估您的损失并提供相应的赔偿。总之，遇到水管坏跑水的情况时，及时采取措施并与相关部门联系是非常重要的。这将有助于减少损失并尽快恢复正常生活。
钱承
钱承律师
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新房被楼上地暖漏水泡了
报警，或者找物业公司拍照录像，索要业主身份信息，然后自己也得录像拍照，再找律师写诉状起诉，写鉴定申请书评估鉴定损失，具体咨询可以到宝坻聪辩律师所
金雅东
金雅东律师
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混凝土强度达不到怎么起诉搅拌站？
得通过法院起诉，同时通过法院委托鉴定机构进行鉴定
金雅东
金雅东律师
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小区外的商铺出租，但商铺的客户走的是小区内的道路，咨询一下这能有什么办法，找物业他们也没给解决
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼因为共用管道反水积水，渗透到一楼，将我家给泡了，我起诉物业和地产，法院给我判输了
这种纠纷首先明确是什么漏的？如果是明确是楼上的管道漏了，那么就属于相邻关系纠纷，起诉侵权人
李辉
李辉律师
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公用管道漏水导致我家房子被泡，楼上业主不同意赔偿我家损失
你好，可以起诉楼上业主承担赔偿责任。
王义忠
王义忠律师
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断水断电违法吗
您好，是违法的水电关系到个人基本生活保障，无论什么原因，都是不可取的。
马兵
马兵律师
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楼上水管漏水拒绝鉴定维修
你好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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室内消防喷淋头谁所有,谁管理物管还是业主。
您好，喷淋头归业主所有，管理归物业。
王仙仙
王仙仙律师
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楼上装修切了地板，现在非常不隔音，每天都有孩子跑来跑去
您好，积极与楼上邻居沟通，或者通过物业帮助沟通。
马兵
马兵律师
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装饰公司打卬业主名字有法律放果玛并写错了名字
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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我想咨询律师装饰公司卡了印预祘书写错名字还有二方律效果吗法律
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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我住一楼，下水道堵了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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我要起诉楼上，物业不给楼上的名字和身份证号码
你好，可以委托律师调取。
王义忠
王义忠律师
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楼上漏水，把我家的墙上和门口都泡了
您好！需要了解一下具体情况
张孜雄
张孜雄律师
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楼上漏水，把我家门口和墙都泡了
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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固定车位的车长时间停在公共停车位，怎么办
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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请问高楼天台门没锁，物业有责任吗？
业主自己跳楼，物业是没有责任的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。第五条刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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小区租赁车位被别人占用
你好，签订租赁合同了吗？
王义忠
王义忠律师
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交了物业费，但是不给加热，家里还是十几度
缴纳的物业费是否包含供暖费，如果包含，建议拨打当地的供暖电话解决
颜志平
颜志平律师
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楼上卫生间漏水把我家屋顶泡了，后拒绝沟通赔偿，怎么解决呢
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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你好，我是武清区五一阳光御园居民，我处物业将我们私人的地下车位转包给了别人，请问这样符合政府规定吗？
您所在的小区有业委会吗
王仙仙
王仙仙律师
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你好律师，我家卫生间墙体漏水在五年保修期范围内
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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老小区暖气漏水，造成楼下影响
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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您好，请问住二楼下水道主管道堵塞，求助小区物业（有居委会代管）他们不管，产生的费用不管，怎么办
～你好！可以向人民法院提起诉讼
李承杰
李承杰律师
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因一楼改独立下水，且管道老化，全楼，现经常堵二楼反水严重，一楼诉我漏水，要我负责，我该如何应对。
你可以应诉说明情况，一楼也有责任
陈凤
陈凤律师
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你好 二楼不让挂牌匾怎么办
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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为接收车位，还需要交车位管理费吗？
您好，您遇到了什么法律纠纷呢
李新华
李新华律师
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宝坻区大境小区地下车库属人防过程，但开发商私自出售，怎么投诉
你好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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物业管我要交水分 收取水费 但是这个店我只开了 物业让我承担所有水费这个情况怎么解决
宁，这种情况肯定没有道理全部让您承担，让物业起诉去吧
陈向阳
陈向阳律师
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邻居家的厢房下雨时往我家排水，想靠他家墙挖沟可以吗
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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我们小区写月委会委员七天没有选，够半数，筹备组在原有的七天还要延长可以吗
您好，您遇到了什么法律纠纷呢？
李新华
李新华律师
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小区嫌业委会委员规定七天没有超过半数筹备组在原有的公告上可以延长吗
您好，您遇到了什么法律纠纷呢？
李新华
李新华律师
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我住三楼往二漏水，二楼将卫生间隔断打开，，二楼要求三楼赔偿，三楼能赔偿吗？
～你好！需要看漏水点属于哪里
李承杰
李承杰律师
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我是一名保安，我下班了发现了一条小狗，我抱到保安室，我放门口丢了，业主问我要钱
*你好，你可以去报警，让警察帮忙处理
李承杰
李承杰律师
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你好楼顶做防水楼岩算不算楼顶
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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业主总是偷拍保安值班，请问违法吗
拍照值班人员属于个人隐私的,如果属于正当途径拍照及用于正当的维权是可以作为法律凭证的,如果是拍照以达到个人私利则属于侵犯个人合法权利的行为。
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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楼上空调漏水
楼上空调漏水到楼下的法律处理办法是可以根据报告向法院提起诉讼。可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。进行民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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水龙头爆开 物业当时给关了水截门 可事后四个小时告知业主 导致泡水严重 物业有责任吗
由于物业有失职的行为，是要承担部分责任的。
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼三楼改独立下水管道影响外墙美观
可以要求其恢复原状,并对造成的随时进行赔偿。如责任人不明,依据公平原则和共同侵权原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任,协商不成可向法院起诉。而且当事人应当找到实际的侵权人,才能起诉,是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因,这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。如果改道影响楼上住户,楼下的应将下水道改回原处,并配合物业整修下水道。否则楼上受害者可以起诉楼下住户,以侵权为由要求恢复原状
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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你好，我在施工的时候把电缆挖断了，但是这个地方没有标识，国家图纸也没有，当时报警了已经
您好，建议您积极配合警方处理
郑华
郑华律师
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我是居住顶层业主，我觉得一审法院判的不合理，我要上诉能胜诉吗，是否超过诉讼时效。
如果上诉注意要在上诉期内内上诉
李承杰
李承杰律师
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