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深圳商品房赠予需要缴纳哪些税费?
一、房屋赠与过户需要多少费用1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。4、印花税。是指要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照房屋的0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。二、一般过户房的费用缴纳情况1、如果房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与,这样就只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过之后再需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果房产还会进行第二次出卖,那么就选择交易过户,则只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。赠与费用少,但是通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需以成交价20%缴纳个人所得税。
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我是深圳一家诊所的老板,上个月我们的医生给患者开了一盒盐酸西替利嗪片不知道大概要罚多少?
法律分析:非法行医的处罚涉及刑事、民事和行政等领域,就目前现行的法律规定来看,非法行医的处罚裁量基准尚无明确可用标准,我们只能通过分析非法行医的性质和特征,并与相关法律法规相结合,综合分析提出可行标准,在实践中加以适用。未经批准擅自开办医疗机构行医或者非医师行医的,由县级以上人民政府卫生行政部门予以取缔,没收其违法所得及其药品、器械,并处十万元以下的罚款。使用非卫生技术人员从事医疗卫生技术工作的,由县级以上人民政府卫生行政部门责令其限期改正,并可以处以5000元以下的罚款。未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。法律依据:《中华人民共和国执业医师法》第三十九条未经批准擅自开办医疗机构行医或者非医师行医的,由县级以上人民政府卫生行政部门予以取缔,没收其违法所得及其药品、器械,并处十万元以下的罚款;对医师吊销其执业证书;给患者造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《医疗机构管理条例》第四十八条违反本条例第二十八条规定,使用非卫生技术人员从事医疗卫生技术工作的,由县级以上人民政府卫生行政部门责令其限期改正,并可以处以5000元以下的罚款,情节严重的,吊销其《医疗机构执业许可证》。《中华人民共和国刑法》第三百三十六条未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。第三百三十六条之一将基因编辑、克隆的人类胚胎植入人体或者动物体内,或者将基因编辑、克隆的动物胚胎植入人体内,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
河源法律问答顾问
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我在深圳一家搬家公司上班,上了半个月班,现在辞工了,公司要我等公司规定日发工资才拿到钱我现在该怎么办?
先与用人单位协商一个双方都认可的发薪日期,如果协商不成,可以搜集证据,带好相关资料到劳动监察部门投诉,或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十九条劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
广州法律问答顾问
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我们在深圳我是用人单位?
1、申请深圳派遣证明。2、受理深圳派出所劳务派遣。受理人员对申请材料进行审核,当场作出受理决定。对符申请资格、材料齐全、格式规范、形式法定的申请人予以受理,并发出受理通知书;申请人不符合申请资格或材料不能齐全,或不符合受理条件的,将不予受理,发出“不予受理通书”。申请人的材料不符合要求但可以当场更正的,退回并当场更正后予以受理;申请人材料不齐全的,可以出具法律依据:《材料补充通知书》。深圳注册劳务公司安许。2、受理深圳派出所劳务派遣。受理人员对申请材料进行审核,当场作出受理决定。对符申请资格、材料齐全、格式规范、形式法定的申请人予以受理,并发出受理通知书;申请人不符合申请资格或材料不能齐全,或不符合受理条件的,将不予受理,发出“不予受理通书”。申请人的材料不符合要求但可以当场更正的,退回并当场更正后予以受理;申请人材料不齐全的,可以出具《材料补充通知书》。深圳注册劳务公司安许。申请人到市人力资源和社会保障局、B区、市行政服务中心业务商提出申请并提交申请料。2、受理深圳派出所劳务派遣。受理人员对申请材料进行审核,当场作出受理决定。对符申请资格、材料齐全、格式规范、形式法定的申请人予以受理,并发出受理通知书;申请人不符合申请资格或材料不能齐全,或不符合受理条件的,将不予受理,发出“不予受理通书”。申请人的材料不符合要求但可以当场更正的,退回并当场更正后予以受理;申请人材料不齐全的,可以出具《材料补充通知书》。深圳注册劳务公司安许。2、受理深圳派出所劳务派遣。受理人员对申请材料进行审核,当场作出受理决定。对符申请资格、材料齐全、格式规范、形式法定的申请人予以受理,并发出受理通知书;申请人不符合申请资格或材料不能齐全,或不符合受理条件的,将不予受理,发出“不予受理通书”。申请人的材料不符合要求但可以当场更正的,退回并当场更正后予以受理;申请人材料不齐全的,可以出具《材料补充通知书》。深圳注册劳务公司安许。3、审核审核通过后,审核人员对材料进行审核,组织现场调查,出具现场检查清单,并作出初步审结论;决策人员在对所有材料进行审核后作出审核决定。符合审批条件的,予以批准,发给《劳务派遣经营许可证》;不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。4、领取结果申请人到市行政服务中心B区市人力资源和社会保障局业务窗口领取《劳务派遣经营许可证》或《非行政许可决定书》。
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