保定租赁合同法律咨询

保定

租赁合同

朋友租的车，我开坏了怎么解决

你好，按照你的描述你应该赔偿。

耳机丢出租车上了价值一千多元，司机不给，并且吧耳机关机了

你好，依据你们的合同确定

刘同发

刘同发律师

车辆在租借之前就坏了还车需要赔偿损失

你好，没有过错，一般是没有责任的

刘同发

刘同发律师

您好是这样的我租借电动车是600元但是租了半天时间我不想租了

不想租了，单方违约要承担违约责任

高宏图

高宏图律师

我的租赁合同案件，法院调解后一直没有给，去年已经申请强制执行，我应该怎么办？

您好,法院调解后一直没给，可以申请继续强制执行

孙主任团队

孙主任团队律师

我也同意了但是我们直接合同签的三年，这第一年还有半年才到期呢，他转租给的那个人想提前和我签合同可以吗？

你好，根据合同约定期限和合同效力确定

在我不知情的情况下租赁公司把车开走了

提前可以和其沟通协商，如果不成再提起诉讼或投诉

刘建武

刘建武律师

租地合同未到期乙方3年未支付租金算不算终止合同

关键合同内容怎么约定的？

何翠主任

何翠主任律师

土地出租未到年限乙方几年未付租金算不算终止合同

对方根本违约的，可以要求解除合同

我就是想问一下我这个转租的店面的问题

承租转让的店面，签好店面转让协议是非常重要的环节，在签订协议时需要注意以下条款：1、转让条款。在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备；2、交接条款。在合同中约定确定具体的店面交接时间；3、保证金的条款。为了尽量避免风险，应当规定保证金的金额以及相关条件；4、转让费条款；5、拆迁补偿条款；6、转让手续条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九章买卖合同规定：第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

签订租赁合同一年，押金退还了吗？

一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。押金属于合同中双方当事人自行约定的事项，住客在住酒店时，无法提供足够的押金，如果无法与酒店协商达成一致，则无法与酒店签订住房合同，也就无法入住。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

我租了一辆出租车开到第六年的时候不想开了，不退押金，迟迟不退都一年了，还让我等着我该怎么办

您好！你可以起诉要求退款

麻侦贤

麻侦贤律师

什么是租赁合同纠纷最有效处理

法律分析：租赁合同纠纷最有效的处理就是到当地人民法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

学校租赁空调冬天不供电违法吗？

你好，肯定是不合法的，可以投诉

刘同发

刘同发律师

司机拉货不给送到目的地，应该怎么解决？让我们自提

可以起诉要求对方进行赔偿的

刘同发

刘同发律师

在签订租赁合同时，怎么办？

你好，请详细说明一下情况

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

你好我在滴滴平台租的车跑滴滴租期六个月开了一个星期如果你不想开车，你能退吗？

您好，依据合同约定解决

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

租来的商店已经交了押金因为租赁协议没有达成协议能否退押金

如果遇到租房押金不退，如果承租人没有过错，出租人恶意扣押金的，承租人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以提起仲裁或者诉讼。如果是承租人违约导致的，而且符合合同约定的，租房押金一般是不退的。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

他一直没签合同，现在剩余尾款近20大几万元？有给款所有银行的凭证。请问这怎么起诉？起诉胜率多少？

您好，可以委托律师到法院起诉

高昆伦

高昆伦律师

我从廊坊学校回家，是七个人包的车

结合当地的防疫政策进行确定

刘同发

刘同发律师

您好，我想质询一下回达证书需要怎么签收

好，可以委托律师帮忙进行签字了

刘同发

刘同发律师

请问:合同法颁布前签订的农村建设用地租赁合同期限不能超过20年吗？

签订农村集体土地租赁合同最长期限有20年。个人之间就承包地的出租签订的租赁合同期限是双方自行约定的，但是根据规定，租赁合同的最长期限不能超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

土地租赁协议价格太低，年限太长是否能解除合同

要看具体协议的，如果有理由可以解除合同的

尹品华

尹品华律师

你好，我有个合同没到期呢，但是是出租23年，现在租出去了17年了，我想收回来，怎么办

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

高宏图

高宏图律师

农村农贸市场，承包商突然不给我们租摊位，不让我们在里面卖东西了，只针对我们，我们也交了摊费

你好，需要审核你们之间的合同确定

刘同发

刘同发律师

国家租用农田做绿化带合同怎么写，怎么让赔偿合理合法

你好，具体需要根据当地政策，委托律师代书起草

以租代购的车卖了我是中间人有事吗

你好，一般是中间人没有责任的

刘同发

刘同发律师

以原来租赁合同里的第十一条（如一方因特殊原因需提前终止协议的，他这个自用属于特殊原因吗。请问我该怎么办

您好！原房东应当退款给你！

麻侦贤

麻侦贤律师

租地合同找不到了村委会不给清苗费，

你好，可以直接起诉要求支付青苗费

刘同发

刘同发律师

我的车辆因逾期被租赁公司拖走了，但是是一个我不认识的人开着车我花钱让他去帮我车辆加装东，他开车被拖走我能找他要赔偿吗着车

你好，固定证据，可以报警或起诉解决

您好，房屋租赁合同纠纷案答辩状如何写

提供起诉状、相关证据，委托律师代书拟定

高宏图

高宏图律师

租赁合同解除后，锁定的学位怎样才能解除？

你好，锁定了的什么学位，详细叙述问题

刚换出租车运营证更还期间可以拉客吗

具体咨询一下运管处，应该是可以的。

我想拟定一份合同。我现在想租赁某一块场地，如何在本合同中描述因该场地开发造成实际使用时间不满10年让出租方退换剩余年限的租金

您好！律师可以帮你写份租赁协议

麻侦贤

麻侦贤律师

刚换的新出租车运营本没下来有出租

具体咨询一下运管处确定。

刚换出租车运营证更还期间可以拉客吗

你好，这种情况是限区域拉客的

李树英

李树英律师

给我租车钱，车还不还给我，我这车也没有任何买卖手续，二手车，我现在该怎么办

你好，可起诉处理

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

都包括什么，这样收费合理？

你好，依据你们之间的用车协议进行确定

刘同发

刘同发律师

没有运营证可以跑出租车吗

不可以的，需要有相关的运营手续

没运营证可以开出租车吗

我哥们黑户我帮他用我的身份证分期买的车他现在只还了一期第二期还不上逾期了我可以把车开回来吗之前写的租赁合同

结合具体的合同约定内容确定

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防车位租赁合同可以转让吗

　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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租赁合作协议范本

　　现在许多人在找工作的时候，是会考虑在外地进行工作和生活的，这也导致在外进行居住的时候都是去进行租赁的，那么租赁合作协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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安装塑钢窗工程协议

委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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