河北小产权房法律咨询

河北
小产权房
接着昨天我小产权房问题
您好，具体是什么情况呢
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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我想问小产权房问题。
你好，可以描述下你小产权房的具体情况，以便律师可以及时帮助到你解决。
邹连香
邹连香律师
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你好，想问下，小产权房子怎么进行房主姓名变更
你好，目前小产权房没有产权登记。
张义
张义律师
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你好 去年买的期房绑定的车位是小产权 现在让交车位费剩下的款 请问这种没有产权的地下车位能买吗
地下车位没有产权不可以买。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以继续订立合同，但约定的租赁期限自续订日起不超过二十年。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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你好，我的房子是小产权的，我五个月没还贷款了会怎么样处理呢，
购买小产权房得不到律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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您好就是这个商品房怎么看是不是70产权
看土地使用证的期限
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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你好。问下新民居，也就是小产权房过户，村里物业过户费自己定价，费用过高哪里可以投诉维权
你好，可以向住建局投诉处理
刘同发
刘同发律师
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关于小产权房子问题
可以预约咨询有关情况。
田拥军
田拥军律师
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购买小产权房后，还是我？我需要承担哪些费用来改变产权？
小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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买了小产权的房子后，还是我？变更产权需要我承担什么费用？
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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购买小产权房原来的房东私自停止水电
你好，建议与房东协商处理
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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你好，我本人以亲戚的名义自费买的小产权房，请问律师，怎么能够更名过户在我的名下
好，你的情况不具备过户条件。
张义
张义律师
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你好，我是买别人的小产权房，如何才能更名过户于我的名下？
你好，你们双方可以签购买协议，如果可以的话可以去找开发商更名的。
侯印超
侯印超律师
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学府名苑买时说70大产权，现在说商住房
您好，与开发商协商处理
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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妻子离家出走，找不到，我想把农村小产权楼房卖掉。可以吗？日后给购房者有影响吗？
首先看你是否具有完全的处分权，即便你没有完全的处分权，购房者也可以依照善意取得，取得房产的所有权。详询请来电。
赵岩
赵岩律师
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小产权房一房两卖，这个房子应该是谁的？
你好，如果都没登记，就看交付情况。
宋凯
宋凯律师
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小产权房能不能买，有什么历害关系吗
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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你好，您在石家庄吗，我想找一个专业的房产律师，小产权的房子
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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买了小产权房开发商不给安装电梯栏杆怎么办电梯井一直空着
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉；2、到技术监督局特行科投诉
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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我的房子是平房，有房产本，是九几年发的证，但是是小产权，请问律师合法吗？
你好，小产权房通常情况下认为是合法的，但由于其没有国家颁发的房产证，因此在流通的时候是有一定风险存在的。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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小产权房房顶漏水有谁未修
你好，你的情况建议询问住建局可以。
张义
张义律师
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您好！企产房是小产权房吗
要看具体政策而定
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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请问10多年前买了小产权房，现在咋办
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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我在村里买的小产权房开发商在没有告知情况下在顶楼安装光伏板这样能行吗？应该找谁来管？
小产权房的协议是无效的，是不受法律保护的。
陈旺
陈旺律师
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婚后小产权房能不能分割
你好，一般是，判决归一方使用的
刘同发
刘同发律师
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买的小产权房，开发商收了我们配套费16421.该不该要回
如果无法协商，建议诉讼
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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父亲的房产证，父亲去世后，拆迁后的小产权房，只有儿子继承，女儿没继承权吗，小产权房
您好！子女均有继承的权权利。
周皓
周皓律师
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小产权工业住房，停水，停电，停暖，我有理由不给交付剩余贷款钱吗？可以拒绝交付剩余贷款吗？
根据合同约定处理
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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买小产权房子的钱，不给退能起诉吗
你好，双方如果不能协商解决可以向法院起诉。
郭俊芬
郭俊芬律师
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您好，小产权房子给儿子如何给符合法律
你好，可以走赠与，也可以走买卖，都是可以的。
宋凯
宋凯律师
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买的小产权房水电可以过户吗？
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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一兜儿馒头 我本人是外地的买县城小产权房子可以吗
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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小产权房买买书面协议有效吗
小产权房买买书面协议有效不有效是有条件的，在一定的条件下有效。
毕成
毕成律师
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邻居要盖小产权房了，盖的位置给我家留有四五米左右，合法吗？政府管不管
这种情况下是不合理的，
杨马强
杨马强律师
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房子买的时候说是大产权，后来才知道小产权，拿钥匙要开口费，开口费一万多，不取暖的要暖气折损费
你好，可以要求解除合同的，退还购房款的。
侯印超
侯印超律师
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我的购房合同丢了，而且是小产权房，怎么办
如果购房者遗失了自己的房屋买卖合同，可以持本人身份证，前往不动产登记中心查询部门打印房屋档案中的买卖合同。注意，必须是买卖登记人本人持身份证件前去才能办理
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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请问农村小产权楼房天然气有补贴吗
你好，要看政府的政策
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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小产权房子房顶漏水楼下有一户不出钱怎么办
这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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买当初开发商抵押给物业的房子不确定大小产权怎么办
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我买了房子，付了定金，我买的是大产权的，可是这房子是小产权，怎么办？
购买小产权房得不到律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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家有小产权住房一套，是小产权。走什么样的流程才能让这份声明产生法律效益。是去公证处公证嘛？
建议向所在村委会办理产权过户或者到公证处办理公证
王林
王林律师
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法院拍卖法院的房子五年未给班办理手续，现在房子别人住的，怎么办
法院可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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在农村买没房产证的房子公证处公证以后卖方出现债务问题买方有迁连吗
买没房产证的房子公证处不会受理公证，卖方出现债务问题可能牵连该房子
高宏图
高宏图律师
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我买了被查封的房子，上公安局报案不给立案我该怎么办
关不给立案的话，可以到检察院要求法律监督，看这种情况是否涉嫌诈骗
张连东
张连东律师
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请问我全款买了一套房，但是有人已经把这套房给备案了！
购房分两次付款，第一次付款就入住，请问卖方有何风险。合同如何写？
你的问题不适应在这里解答，建议与律师面谈
毕成
毕成律师
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还有3个月就还完了律师你好，现在我的住房是我哥的名字，房贷我还，还有3个月就还完了
购房协议里面没有体现说明初装费的事宜 但是在办手续时让我们掏一个一万多块钱的初装费
您的购房合同有类似条款吗，另外收费人员是属于开发商人员还是物业管理人员
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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银行还没有办贷款，就是销售买我房子的时候他也不知道有垃圾站，我可以起诉房地产退还首付款吗
这种情况只能协商退款了。
侯印超
侯印超律师
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我的房子已经在房管局备案贷款了，还没有房本，能卖吗？
已备案未交房的房子可以私下买卖但不得上市交易。已备案未交房的房子一般尚未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理过户手续。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我们高碑店市尚东城三期的房子，国家有文件说开发的装，开发不给装，叫我走法律，我也不知怎么办
无法协商，可以搜集证据，法院诉讼解决
王林
王林律师
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我2008年用亲戚名字买的车 现在亲戚向我要车牌照
买房合同上的价格和水票上的价格不一样，单价不一样，但是总额一样，这种这种票正常吗？
按照合同履行解决
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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父母以买卖的形式将住房过户给子女但没收钱，子女后来不孝能要回来吗
父母可以通过法律途径收回曾经出资所购的房屋。当子女严重侵害父母或者父母近亲属的合法权益；对父母有赡养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务时，父母就可以法院起诉，主张收回自己所出资购买的房屋。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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宅基地买卖过户行吗矿区的
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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买房时没有查女方征信，也跟销售人说我名下有一个分期，她说没事，结果贷款下不来怎么办
买房贷款下不来，解决的主要办法有：1、首先和卖方进行协商，尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。2、然后找出贷款下不来的主要原因。3、也可以尝试使用其他固定资产抵押贷款
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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我在去年买了房子 现在还不上贷款了 怎么办 有什么影响
买房子贷款还不起了：1、可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金；2、也可以与银行协商延长还款期限；3、如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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我在去年买了房子 首付是开发商垫付的 现在无能力还款了 我应该怎么办 会有多大损失
房屋买卖中对方毁约有约定的按照约定索赔，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失额进行索赔，造成的损害较大时可以适当上浮，赔偿不得超过实际损失的30%。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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老家有个房子要卖，不是楼房是农村的平房，买方要求公正一下，证明房子属于买方了，想让子女代办公正可以吗
我是霸州的农村户口想在永清农村买套房子，问能不能把房证过户到本人的名下？
农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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